林海山城以現樓方式推售

（星島日報報道）由希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城，剛取得入伙紙，發展商最快一至兩個月內開放示放單位及推出市場，定價會參考九肚山及九龍區的豪宅項目。項目至今接獲不少查詢，包括中港商人及家庭客。

希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示，大埔林海山城剛取得入伙紙，現正準備開售，預計關鍵日期為2023年6月底，料最快一至兩個月內逐步開放多個現樓示範單位，涵蓋標準分層、平層及兩類洋房，同時將開放屋苑會所供準買家參觀。項目最快一至兩個月內以現樓形式發售，定價會參考九肚山及九龍區的豪宅項目，並傾向以招標形式推售洋房，估計整個項目市值過百億。項目至今獲不少查詢，當中大部分為中港商人，另有大埔區內家庭客，甚至有來自西貢及港島區的豪客。
定價參考九肚山及九龍豪宅

呂幹威續指，林海山城鄰近北部都會區，前往中環及九龍東商業區相當方便，且背靠八仙嶺，前迎船灣淡水湖與吐露港海景，料即使最近多個新盤緊密推售，亦不會搶去項目客源，對項目銷情充滿信心。雖然美國加快加息，但本港大碼豪宅買家實力强橫，料息口影響不大。本港樓市韌性高，相信政府新班底上場後，政治及經濟環境穩定，有助樓市發展。

希慎興業寫字樓及住宅業務總監葉慕貞表示，林海山城佔地約34萬方呎，位處露輝路半山之上，戶戶均屬大宅設計，是市場上罕有低密度豪宅屋苑供應。整個項目共提供36幢洋房及14幢5層高的低密度住宅，花園洋房及分層單位合共262伙，間隔由2房至5房，面積全部超過1000方呎。分層單位之中，標準戶面積約1000至2000多方呎，另有26伙面積逾2000方呎的Simplex平層單位。

至於洋房包括2幢面積分別為6000及8000方呎的Signature House，另有9幢5300方呎洋房，以及25幢面積3300至3500方呎洋房。項目的車位供應充足，比例達每個單位至少一個車位，獨立屋更可供應兩個車位。