林海山城以現樓方式推售

2022-06-22 00:00

希慎興業呂幹威(中)表示,大埔林海山城剛取得入伙紙,現正準備開售。
希慎興業呂幹威(中)表示,大埔林海山城剛取得入伙紙,現正準備開售。

(星島日報報道)由希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城,剛取得入伙紙,發展商最快一至兩個月內開放示放單位及推出市場,定價會參考九肚山及九龍區的豪宅項目。項目至今接獲不少查詢,包括中港商人及家庭客。

希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示,大埔林海山城剛取得入伙紙,現正準備開售,預計關鍵日期為2023年6月底,料最快一至兩個月內逐步開放多個現樓示範單位,涵蓋標準分層、平層及兩類洋房,同時將開放屋苑會所供準買家參觀。項目最快一至兩個月內以現樓形式發售,定價會參考九肚山及九龍區的豪宅項目,並傾向以招標形式推售洋房,估計整個項目市值過百億。項目至今獲不少查詢,當中大部分為中港商人,另有大埔區內家庭客,甚至有來自西貢及港島區的豪客。
定價參考九肚山及九龍豪宅

呂幹威續指,林海山城鄰近北部都會區,前往中環及九龍東商業區相當方便,且背靠八仙嶺,前迎船灣淡水湖與吐露港海景,料即使最近多個新盤緊密推售,亦不會搶去項目客源,對項目銷情充滿信心。雖然美國加快加息,但本港大碼豪宅買家實力强橫,料息口影響不大。本港樓市韌性高,相信政府新班底上場後,政治及經濟環境穩定,有助樓市發展。

希慎興業寫字樓及住宅業務總監葉慕貞表示,林海山城佔地約34萬方呎,位處露輝路半山之上,戶戶均屬大宅設計,是市場上罕有低密度豪宅屋苑供應。整個項目共提供36幢洋房及14幢5層高的低密度住宅,花園洋房及分層單位合共262伙,間隔由2房至5房,面積全部超過1000方呎。分層單位之中,標準戶面積約1000至2000多方呎,另有26伙面積逾2000方呎的Simplex平層單位。

至於洋房包括2幢面積分別為6000及8000方呎的Signature House,另有9幢5300方呎洋房,以及25幢面積3300至3500方呎洋房。項目的車位供應充足,比例達每個單位至少一個車位,獨立屋更可供應兩個車位。

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