大埔滘住宅地今截標

2021-12-24 00:00

■大埔滘住宅地今截標,料掀財團爭奪。
■大埔滘住宅地今截標,料掀財團爭奪。

(星島日報報道)大埔滘乾坑住宅用地於今日平安夜截標,市場估值約16億至17億,每呎樓面地價約7100至7500元,料吸各大發展商競投。

資料顯示,上述項目為大埔市地段第234號,位於大埔公路大埔滘段,該帶地段名為「乾坑」,鄰近區內著名豪宅屋苑鹿茵山莊鹿怡居。項目地盤面積約150718方呎,用作私人住宅用途,可建總樓面約226076方呎,地積比率為1.5倍,料可供應超過300個面積約700方呎的中型住宅單位。市場估值約16億至17億,每呎樓面地價約7100元至7500元。

會德豐地產主席梁志堅表示,集團對大埔滘地皮的興趣頗高,不過由於地皮質素一般,尤其形狀不規則,開則規劃上料遇一定困難,需盡量避開不規則位置;加上項目地點較偏遠,交通配套不太理想,但幸好項目地勢較高,料部分單位可望海景,是項目的優點之一,他強調,集團會「自己計自己數」,會積極考慮入標。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,集團對上述大埔滘地皮相當有興趣,亦一定會入標,由於集團正積極增加土地儲備,因此無論港九新界地段都會考慮,只要計妥數就會競投;加上該大埔滘地皮銀碼細,對中小型發展商而言非常吸引,雖然地皮形狀不規則,但集團對該類地皮開則有相當豐富的經驗,有信心可以順利克服。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad