雋薈每呎開價2.41萬 入場費338萬

(星島日報報道)臨近年尾新盤氣氛仍熱，旺角雋薈昨開價，首批涉70伙開放式戶，提供最高10%折扣，折實平均呎價24179元，折實入場價約338.8萬，旋即同步開放示範單位及收票吸客，將於短期內開售。

由益兆集團及俊和合作發展的雋薈，首批單位152至228方呎，全屬開放式間隔，最高10%折扣，折實價338.8萬至595.7萬，折實呎價21881至26956元，折實平均呎價24179元。
益兆林浩：都會生活價

益兆集團控股副總裁林浩表示，是次開價可形容為「都會生活價」，考慮到項目位置及景觀，亦參考同區新盤及其他因素，如內地與港通關及經濟復甦等，對銷情有信心，項目昨午同步開放示範單位及開始收票，視乎反應於短期內開售。

俊和物業發展總經理陳健強指出，項目入場為5樓D室，152方呎，定價376.4萬，呎價24763元，折實價338.8萬，呎價22289元。是次提供兩種付款方法，包括180天即供及建築期付款，提供3種額外折扣，最高達10%。
首批涉70伙

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日政府公布來年9個居屋項目推出，但由抽籤至入伙需時多年，未能解決即時上車需要，加上房委會擬收緊轉售限制，部分實力年輕客或因此由居屋流向新樓，股票市場波動亦會令部分投資客棄股換樓。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目入場門檻低，屬市區罕見，預期用家比例佔約七成，當中大部分為90、00後年輕上車客；另三成為投資者，估計入伙後呎租可達約55元水平，回報約3厘。

雋薈提供120伙。面積介乎152至228方呎，全屬開放式間隔，預計關鍵日期為2024年3月底。