MONACO MARINE下月應市

(星島日報報道)新盤供應重鎮啟德區明年將有多個大盤應市，其中，會德豐地產旗下MONACO ONE第2期，正式命名為MONACO MARINE，提供559伙，最快明年1月推出，屆時將成為其「頭炮」新盤。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，MONACO ONE銷情理想，6日內售出488伙，佔整體98%，目前僅餘4伙，套現逾50億，平均成交呎價25100元，大批向隅客期待是次城中心壓軸最後機會，因此加快推出MONACO MARINE應市。

項目涉559伙，其中2幢高座大廈佔453伙，4幢低座大廈佔106伙，涵蓋1至3房戶型，主打2至3房戶，標準戶320至710方呎，另設2伙天際特色戶，約1500至1700方呎。項目一半單位向南或東南，外望維港海景，因應座向及景觀，定價水平會高於同系MONACO ONE約一成，有望1至2星期內獲批預售，明年1月推售。
項目涉559伙

黃光耀續指，今年集團銷情理想，旗下住宅項目整體售逾2100伙，套現逾331億，單計啟德城中心3個項目，包括MONACO、GRAND MONACO及MONACO ONE，共售逾1110伙，佔區內成交量約四成，套現逾136億。MONACO ONE已售出98%單位，套現約50億，僅餘4伙待售。
料兩周內獲批預售

有關近期大圍新盤事件會否影響市民對新盤信心，黃光耀回應指，屬個別事件，集團每個項目都會根據屋宇署要求施工，並定期檢視確保工程質素，近期有兩個項目剛落成入伙，業主都滿意交樓質素。
主打二至三房戶

市況方面，本年一手成交暫錄約17400宗，黃光耀估計年底將達18000宗，由於明年疫情有機會全面消退，故料一手成交量將維持18000宗水平，而今年樓價升幅5至6%屬於溫和，估計明年樓價將健康地上升5至8%，而發展商將會以市價推出新盤。

會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘說，啟德區未來發展亮麗，基建日漸成型，近日水上的士配合M+開幕已增設西九航綫，由啟德往西九交通將變得更便捷，加上項目離港鐵啟德站僅6分鐘步程，啟德車站廣場一期及大道公園亦已開放，同時甲級寫字樓AIRSIDE明年即將落成，啟德體育園2023年落成，將圍繞MONACO MARINE形成「10分鐘生活圈」，跑道區方面則設1500米地下購物街，生活配套齊全。