大埔滘住宅地今截标

（星岛日报报道）大埔滘乾坑住宅用地于今日平安夜截标，市场估值约16亿至17亿，每尺楼面地价约7100至7500元，料吸各大发展商竞投。

资料显示，上述项目为大埔市地段第234号，位于大埔公路大埔滘段，该带地段名为「乾坑」，邻近区内著名豪宅屋苑鹿茵山庄鹿怡居。项目地盘面积约150718方尺，用作私人住宅用途，可建总楼面约226076方尺，地积比率为1.5倍，料可供应超过300个面积约700方尺的中型住宅单位。市场估值约16亿至17亿，每尺楼面地价约7100元至7500元。

会德丰地产主席梁志坚表示，集团对大埔滘地皮的兴趣颇高，不过由于地皮质素一般，尤其形状不规则，开则规划上料遇一定困难，需尽量避开不规则位置；加上项目地点较偏远，交通配套不太理想，但幸好项目地势较高，料部分单位可望海景，是项目的优点之一，他强调，集团会「自己计自己数」，会积极考虑入标。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，集团对上述大埔滘地皮相当有兴趣，亦一定会入标，由于集团正积极增加土地储备，因此无论港九新界地段都会考虑，只要计妥数就会竞投；加上该大埔滘地皮银码细，对中小型发展商而言非常吸引，虽然地皮形状不规则，但集团对该类地皮开则有相当丰富的经验，有信心可以顺利克服。