雋薈參觀不俗錄超購

（星島日報報道）臨近年尾新盤氣氛仍熱，旺角雋薈連日收票不俗，市場消息指，至今錄超額認購，吸引不少年輕上車客及投資客。

由益兆集團及俊和合作發展的雋薈，項目設於旺角商場示範單位現場所見，吸引不少準買家到場，由代理陪同下講解項目特色及分析，有年輕客仔細量度單位尺寸，考慮如何擺放傢俬。區內代理指，用家比例佔約七成，當中大部分為90、00後年輕上車客；另三成為投資者，估計入伙後呎租可達約55元水平，回報約3厘。

益兆集團控股副總裁林浩表示，雋薈收票不俗，正考慮最新銷售部署，集團下個將發展長沙灣青山道437至441號項目，目前處於初步規劃階段，現時剛開始入則等程序，將視乎地區環境決定單位面積，亦會參考是次雋薈銷情，決定有甚麼設計元素可以投放過去。

俊和物業發展總經理陳健強指出，明年香港樓市前景樂觀，即使美國加息，本港亦未必跟隨，將維持低息環境，故不見對本港樓市有很大影響，始終市場存在剛性需求，對銷情有信心。

項目日前開價，首批涉70伙開放式戶，提供最高10%折扣，折實平均呎價24179元，折實入場價約338.8萬，旋即同步開放示範單位及收票吸客，將於短期內開售。

入場為5樓D室，152方呎，定價376.4萬，呎價24763元，折實價338.8萬，呎價22289元。是次提供兩種付款方法，包括180天即供及建築期付款，提供3種額外折扣，最高10%。