YOHO Hub提價加推每呎2.17萬

(星島日報報道)聖誕節臨近，新盤市場仍進一步升溫，元朗站The YOHO Hub昨第二度加推，涉及109伙，折實平均呎價21799元，較上張價單高約3.7%。發展商同時落實銷售安排，於「拆禮物日」首度開售，折實入場價685.16萬。市場消息指，項目累收約2600票，以首輪銷售325伙計，超額認購約7倍。
新地副董事總經理雷霆表示，The YOHO Hub自開放示範單位以來，市場反應熱烈，收票表現不俗，將於26日（下周日）首推325伙。項目擁3大優勢，坐落「北都站頂」上蓋，預料樓價將與大灣區「並駕齊飛」，同時社區生活配套成熟充足，加上屬YOHO系列壓軸項目，相信未來10至20年新界西北區難有相若樓盤可媲美。
新地：計及樓層屬原價加推

雷霆回顧今年樓市表現指，全年一手樓市非常暢旺，雖然第3季出現短暫回氣現象，但年尾再度活躍，相信全年一手成交量有機會超過1.7萬宗，按年升逾兩成。隨本港疫情受控、通關在即及經濟復甦，預計明年一手成交量有機會突破1.8萬宗，創歷年新高，預料樓價將錄得溫和升幅。

The YOHO Hub新推3號價單涉109伙，戶型分布平均，涵蓋1至4房，面積325至1036方呎，定價849.1萬至2570.2萬，價單呎價22137至26763元；維持最高12%折扣優惠，折實價747.2萬至2261.77萬，折實呎價19481至23551元，折實平均呎價21799元，較上張價單21020元，高出3.7%。
周六截票 周日首推325伙

新地代理總經理陳漢麟強調，由於新推價單集中極高層及景觀優質單位，故屬原價加推，整批以定價計市值逾14億。是次入場為1座36樓F室，325方呎，1房間隔，折實價747.2萬，呎價22991元。

發展商同時公布銷售安排，陳漢麟續指，於下周日（26日）「拆禮物日」首度銷售325伙，涵蓋1至3號價單，涉及1至4房單位。首輪銷售將分兩組揀樓，A組買家可選購1至3伙，其中1伙必須為面積至少800方呎或以上單位，而B組則可揀選1至2伙。項目將於周六（25日）截票，並於當日進行抽籤。首輪銷售最平為1座6樓F室，325方呎，1房間隔，折實價685.16萬，呎價21082元。
設兩組揀樓

市場消息指，The YOHO Hub至今累收約2600票，以首輪銷售325伙計，超額認購約7倍。項目昨續開放示範單位予公眾參觀，於下午時分，就項目位於中環甲級商廈的展銷廳現場所見，不少睇樓客於工作日仍專程前往參觀示範單位，令展銷廳外的電梯大堂不時出現排隊人潮，人流絡繹不絕。睇樓客以年輕人為主，亦包括家庭客，扶老攜幼一同參觀；亦有買家單身一人前往睇樓。

參觀客於展銷廳外掃描「安心出行」後，等待發展商人員安排一一內進。展銷廳鄰近一帶，亦有大量代理駐足撈客，並分布在大廈及商場內外不同地方、行人路以至港鐵站出口附近拉客，向路人積極推銷，場面熱鬧。