港府「拆牆鬆綁」加快收地發展

(星島日報報道)特首林鄭月娥將於今日發表今屆任期內最後一份《施政報告》，她昨日出席行政會議前表示，今年的《施政報告》會聚焦未來，包括經濟發展、融入國家發展大局，「重中之重」是解決房屋和土地問題。據悉，《施政報告》將會提出發展新界北的宏圖大計，以整全規劃，建設創科產業經濟帶、興建鐵路對接前海發展，同時大規模開發土地加速房屋供應。為了加快發展步伐，港府更會全面檢視包括《城規條例》在內的土地規劃發展的相關法例，務求「拆牆鬆綁」減少發展掣肘。消息人士形容整個施政目標是要「重塑香港」，而在發展過程中，運用公權力收回部分私人土地將是不可避免的做法。

行政長官林鄭月娥昨日率先展示《施政報告》的讀本，與她任內發表的報告一樣是藍色封面。她透露，本屆政府最後一份《施政報告》的篇幅與往年接近，需要兩個多小時才讀完。今年《附篇》篇幅會特別長，中文版共一百六十八頁。她解釋，由於是五年任期的最後一份《施政報告》，所以當局利用《附篇》總結過去四年多的工作和交代過往四份《施政報告》中的九百多項政策措施的落實情況。

林鄭說，今次報告會聚焦未來、經濟發展和融入國家發展大局。她以「新局面，新機遇」形容今次《施政報告》的背景，指香港回到「一國兩制」的正確軌道，中央又通過落實《香港國安法》和完善選舉制度兩大舉措，令香港有了穩定環境而非泛政治化、逢政府必反的政治生態，故應該為香港謀劃未來。

林鄭指出，連日來已親自主持四十場了諮詢會，與不同界別接觸，三千五百人參與相關諮詢活動，收到三千八百份意見書，一如所料，市民最關心的是房屋及土地供應。她稱，明白市民認為「重中之重」是解決房屋及土地問題，而過去已公布了相關經濟紓困措施，所以《施政報告》不會再有篇幅處理針對新冠疫情而引發並需要支援的事項。

她續指，《施政報告》希望着眼於未來和抓緊機遇，而「新機遇」指包括國家今年在「十四五」規劃中支持香港參與「八大中心」建設；香港繼續在粵港澳大灣區發展中扮演重要角色，以及近日公布的前海擴區方案和橫琴粵澳深度合作區方案。她亦提到，免檢疫通關內地和到海外旅遊仍然是《施政報告》中的頭等大事。

接近政府消息人士表示，這份《施政報告》將會聚焦新界北發展的宏圖大計，對新界北發展作出整全規劃，包括房屋供應、產業發展及交通基建，包括以鐵路發展對接深圳前海，在邊境地區發展創科經濟帶，並增加洪水橋、古洞北等地區的住宅比例和發展地積比，大量增加房屋供應。消息人士表示，整個新界北發展會由政府主導，公私營房屋為「七三比」，政府不可避免要運用公權力收回私人土地，包括棕地、農地、祖堂地等，以興建大量公營房屋。

消息人士又指出，香港一直以來發展步伐緩慢，源於現行法例有太多掣肘，包括《城規條例》、以及土地房屋發展涉及的交通、排污等等法例上的要求，因此，為了加速發展，政府將會全方位檢討目前的相關法例，改變不合時宜的法律條文，「拆牆鬆綁」以加快發展，形容是一次「重塑香港」的舉動，涉及的法律條文廣泛繁多。

新一份《施政報告》將於今日出台，在公布前夕，恒基相關人士以逾四千五百萬購入元朗大棠共十個地段農地，並於本月四日正式註冊登記，據土地註冊處資料，買家為佳敏國際（KAI MAN INTERNATIONAL LIMITED）於一七年陸續購入，該公司董事包括恒基創辦人李兆基的妹夫關乃雄，以及黎永堅。據悉，該批農地面積約五萬二千多平方呎。