港府「拆墙松绑」加快收地发展

(星岛日报报道)特首林郑月娥将于今日发表今届任期内最后一份《施政报告》，她昨日出席行政会议前表示，今年的《施政报告》会聚焦未来，包括经济发展、融入国家发展大局，「重中之重」是解决房屋和土地问题。据悉，《施政报告》将会提出发展新界北的宏图大计，以整全规划，建设创科产业经济带、兴建铁路对接前海发展，同时大规模开发土地加速房屋供应。为了加快发展步伐，港府更会全面检视包括《城规条例》在内的土地规划发展的相关法例，务求「拆墙松绑」减少发展掣肘。消息人士形容整个施政目标是要「重塑香港」，而在发展过程中，运用公权力收回部分私人土地将是不可避免的做法。

行政长官林郑月娥昨日率先展示《施政报告》的读本，与她任内发表的报告一样是蓝色封面。她透露，本届政府最后一份《施政报告》的篇幅与往年接近，需要两个多小时才读完。今年《附篇》篇幅会特别长，中文版共一百六十八页。她解释，由于是五年任期的最后一份《施政报告》，所以当局利用《附篇》总结过去四年多的工作和交代过往四份《施政报告》中的九百多项政策措施的落实情况。

林郑说，今次报告会聚焦未来、经济发展和融入国家发展大局。她以「新局面，新机遇」形容今次《施政报告》的背景，指香港回到「一国两制」的正确轨道，中央又通过落实《香港国安法》和完善选举制度两大举措，令香港有了稳定环境而非泛政治化、逢政府必反的政治生态，故应该为香港谋划未来。

林郑指出，连日来已亲自主持四十场了谘询会，与不同界别接触，三千五百人参与相关谘询活动，收到三千八百份意见书，一如所料，市民最关心的是房屋及土地供应。她称，明白市民认为「重中之重」是解决房屋及土地问题，而过去已公布了相关经济纾困措施，所以《施政报告》不会再有篇幅处理针对新冠疫情而引发并需要支援的事项。

她续指，《施政报告》希望着眼于未来和抓紧机遇，而「新机遇」指包括国家今年在「十四五」规划中支持香港参与「八大中心」建设；香港继续在粤港澳大湾区发展中扮演重要角色，以及近日公布的前海扩区方案和横琴粤澳深度合作区方案。她亦提到，免检疫通关内地和到海外旅游仍然是《施政报告》中的头等大事。

接近政府消息人士表示，这份《施政报告》将会聚焦新界北发展的宏图大计，对新界北发展作出整全规划，包括房屋供应、产业发展及交通基建，包括以铁路发展对接深圳前海，在边境地区发展创科经济带，并增加洪水桥、古洞北等地区的住宅比例和发展地积比，大量增加房屋供应。消息人士表示，整个新界北发展会由政府主导，公私营房屋为「七三比」，政府不可避免要运用公权力收回私人土地，包括棕地、农地、祖堂地等，以兴建大量公营房屋。

消息人士又指出，香港一直以来发展步伐缓慢，源于现行法例有太多掣肘，包括《城规条例》、以及土地房屋发展涉及的交通、排污等等法例上的要求，因此，为了加速发展，政府将会全方位检讨目前的相关法例，改变不合时宜的法律条文，「拆墙松绑」以加快发展，形容是一次「重塑香港」的举动，涉及的法律条文广泛繁多。

新一份《施政报告》将于今日出台，在公布前夕，恒基相关人士以逾四千五百万购入元朗大棠共十个地段农地，并于本月四日正式注册登记，据土地注册处资料，买家为佳敏国际（KAI MAN INTERNATIONAL LIMITED）于一七年陆续购入，该公司董事包括恒基创办人李兆基的妹夫关乃雄，以及黎永坚。据悉，该批农地面积约五万二千多平方尺。