天巒6000萬蝕讓沽

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原市務經理譚永康表示，上水天巒琉森大道單號屋，面積2774方呎，原先叫價約6500萬，議價後以6000萬沽出，呎價21629元，據悉。買家為自用客，原業主於10年以7088萬購入，持貨11年，是次沽出單位帳面蝕約1088萬離場。

中原高級營業董事李詠欣表示，西半山殷樺花園第二期頂層連天台特色戶，面積842方呎，屬3房連套房間隔，另連約679方呎天台，望維港海景，以2470萬易手，呎價29335元，據悉，買家為用家，原業主於96年以880萬購入，帳面獲利1590萬，升值1.81倍。

中原分行經理李克崢表示，西貢茅坪新村單號屋，面積2100方呎，原先叫價1800萬，議價後減價112萬，並以1688萬易手，呎價8038元，新買家為九龍塘住客，目前購入上址作新居。

據悉，原業主於12年以1130萬購入，持貨9年，現轉手帳面獲利558萬離場，升值49%。

代理指，大圍名城3期盛世1座中低層NA室，面積678方呎，3房連套房間隔，以1350萬易手，呎價19912元。據了解，原業主則於12年以665萬購入，帳面獲利約685萬元離場，升值1.03倍。

世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站柏景灣10座中層H室，面積465方呎，兩房間隔，望市景，以1060萬成交，呎價22796元。據了解，原業主於99年11月以281萬購入，帳面獲利779萬離場，升值約2.8倍。