揚海HENLEY III紛錄超額認購

2021-09-02 00:00

黃竹坑揚海累收逾3100票,超額逾15倍。
黃竹坑揚海累收逾3100票,超額逾15倍。

(星島日報報道)焦點新盤同步在周六出擊,爭客激戰如箭在弦,其中黃竹坑揚海收逾3100票、啟德THE HENLEY III亦收約817票,均錄超額認購,不乏投資客入市;而兩輪銷售均報捷的天水圍Wetland Seasons Bay,則力吸上車客及向隅客源。

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海,市場消息指,項目累收逾3100票,較推出的188伙,超額近15.5倍。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,用家投資者比例各半,約一半入票客希望購買3房,四成屬意2房戶,餘下一成目標為1房戶,反映此項目大單位甚受歡迎。

項目昨續開放示範單位及收票,將於今午截票,就設於鰂魚涌商廈展銷廳所見,雖然為工作日,不少一眾準買家前往參觀及入票,整體氣氛不俗。項目周六首輪銷售200伙,包括盡推首兩張價單共188伙,另有12伙4房戶以招標方式發售。首輪銷售設大手組別,A組提供156伙,其中A1組可購3至4伙,A2組則需購至少1伙3房,或2至3伙指定單位。32伙及A組餘貨撥給B組,該組買家可購1至2伙。

至於恒基旗下啟德THE HENLEY III,市場消息指,累收約817票,以本周六首度開售100伙計,超額逾7倍,亦將於明午截票。區內代理指,入票客以用家為主,佔整體約65%,投資者則佔35%,入票客主要𣈴準開放式及1房單位,各佔整體約45%,其餘一成則屬意2房或以上大單位。

項目昨續開放設於中環商廈的示範單位予公眾參觀,頻現人潮,其中不乏家庭客,一眾代理更把握機會,在大廈地下的電梯大堂拉客。銷售安排顯示,項目首推100伙,當中有38伙開放式、50伙1房、8伙2房及4伙3房戶,面積238至778方呎,折實平均呎價27938元,折實價625.38萬至2499.54萬,折實呎價25218至33385元。

此外,由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay,市場消息指,新票連同復活票計,累收約3500票,以周六公開推售285伙計,超額認購近11倍。區內代理指,項目入票客以用家為主,佔整體約七成,其餘三成為投資者,與之前變化不大,六成欲購2房戶,1房及3房戶則各佔其餘兩成。

項目設於九龍站商廈的示範單位,昨吸引不少年輕上車客及家庭客參觀。繼兩度推售均即日沽清後,項目本周六共推出300伙,其中285伙以價單形式推售,折實價430.16萬至1026.43萬,折實呎價13405至18932元。發展商日前將部分單位加價,普遍加幅約3%。當中3B座低層3房戶,於本月初公開首張價單時,當時定價逾795萬,但目前已加價至逾866萬,升幅逾9%。

啟德THE HENLEY III累收約817票,超額逾7倍。
啟德THE HENLEY III累收約817票,超額逾7倍。

消息指,天水圍Wetland Seasons Bay累收3500票。
消息指,天水圍Wetland Seasons Bay累收3500票。

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