會德豐兩新界地擬申土地共享

（星島日報報道）特首林鄭月娥早於二○一八年《施政報告》提出土地共享先導計畫，自去年五月正式推出後，前日錄得首宗申請。身兼香港地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅接受本報訪問時表示，有關訊息對於業界產生正面作用，將有助吸引更多持有新界發展用地的發展商，主動申請與政府合作。他亦透露，會德豐地產亦已有數幅地在手，正進行仔細研究，其中兩幅新界用地，更準備申請土地共享計畫，發展公私營房屋。

政府推出「土地共享先導計畫」逾一年，日前終於「開齋」接獲首宗申請。發展局日前宣布，申請者是南豐發展有限公司，地皮位於大埔露輝路及汀角路，首宗申請涉及兩幅相隔七百米的用地，合共佔地約三點二公頃，共提供約一千六百伙。

身兼香港地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅亦表示，地產界經過三年時間摸索，多家發展商先後向政府了解計畫，並期望進一步得到共識，預計在首宗申請後，多家大型發展商亦計畫申請，將會陸續有申請個案。

會德豐於新界一帶亦不乏發展用地，梁志堅透露，會德豐地產亦已有數幅地在手，進行仔細研究，其中兩幅新界用地，更準備申請公私營合作計畫。他表示，對於政府提出的土地共享先導計畫表示歡迎，有助釋放更多潛在發展用地，增加公私型單位的供應量。

團結香港基金研究員許雅婷建議，政府應善用市場力量，積極探討不同的公私營合作機制，例如鼓勵多方合作的土地重整，多管齊下加快土地房屋發展。