團體倡房會及房協「換地」安置重建戶

2021-07-24 00:00

(星島日報報道)本港住宅土地供應緊張,公屋聯會提出多項房屋政策建議,針對市區用地供應不足的情況,公屋聯會主席文裕明提出,政府可透過「換地」方案應對,即以主導方式,指示房委會及房協,可透過「換地」將原屬房協的屋邨重建後,用作接收房委會舊屋邨的居民,從而帶動區內重建。

公屋聯會早前開始就房委會及房協的十五個舊屋邨重建展開研究,並已完成五個研究,建議可透過房委會及房協「換地」,協助安置受重建影響的公屋居民。公屋聯會主席文裕明強調,多個舊屋邨的發展密度低,有必要重建加高積比率,雖重建期間雖會增加輪候時間,但認為只屬「短痛」,待區內重建完成後,將可容納更多人口。

公屋聯會總幹事招國偉舉例指,土瓜灣區屬房協轄下的真善美村及樂民新村已落實重建,並獲政府批出啟德地皮安置居民,但同區屬房委會轄下的馬頭圍邨已有近六十年樓齡,至今卻未有重建計畫。他提出,於樂民新村重建完成後,可用作接收馬頭圍邨的住戶,以便加快馬頭圍邨重建;而位於港島,分別屬房協及房委會轄下的健康村及模範邨,亦可採用類似模式加快重建。

公屋聯會秘書長鄭強峰建議,當局可配合舊屋邨附近的新建公屋項目,如石硤尾邨及南山邨;亦有配合拆卸現有設施,如梨木樹(二)邨附近的食水配水庫搬遷,騰出用地建屋,協助安置受重建影響的住戶。

對於本港近日再有建議,提倡發展郊野公園邊陲地作房屋用途,文裕明指,雖然社會上的不同人士,均會就相關話題持不同意見,但認為至少亦應開放討論,亦就個別潛在合適用地進行研究。他認為,部分邊陲地帶未必有太高的生態價值,可進行研究,同時政府亦會因應相關發展,於其他地方進行綠化,以作出補償,認為可以平衡發展及保育。

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