天水围YOHO WEST变速抢滩

全新项目连环登场，市场期待已久由新地发展的天水围天荣站第1期YOHO WEST积极部署推售，项目为今年至今规模最大的单一项目，发展商表示，项目预计短期内上载楼书，月内开放示范单位及公布首张价单。

新地代理总经理胡致远表示，项目现时部署进度理想，楼书正在制作中，预计最快于本月20日前正式上载楼书，上载楼书后将安排开放示范单位，随后将开价及进行销售程序，示范单位将涵盖2房至3房户型。 
今年以来最大单一楼盘

胡致远续称，项目位处天水围中心地段，前临天水围公园，配合完善社区生活配套，包括超过60万尺的商场，位于天水围轻铁站上盖及毗邻天恩路天水围公共交通运输交汇处， 项目享有轻铁及铁路网络的便捷，住户可乘搭电梯穿梭大堂直达轻铁站月台，设有盖行人天桥连接天恩路天水围公共交通运输交汇处，坐拥完善道路网络，公共运输交汇处提供21条巴士及小巴路线，直达港九新界各区。

政府公布「减辣」措施后，不论全新盘或货尾盘推售可见一斑，当中以新地最为积极，其中本季最瞩目的大型项目YOHO WEST，发展商推售亦步亦趋，发展商先以屯门NOVO LAND第2A期尚馀单位为楼盘「开路」及测市，随后推售YOHO WEST能更得心应手。
主打2房占逾50%

位于天水围天荣站上盖第1期的YOHO WEST，为今年至今规模最大的单一楼盘，由4座住宅大楼组成，分别为2A座、2B座、3A座及3B座，共提供1393伙，当中标准单位共设有10种户型，由开放式至3房不等，主打2房户占标准户逾50%，预期落成日期为2024年9月底，楼花期不足1年，属短楼花项目。定价方面，胡致远较早前表示，项目料参考同系同区湿地公园项目及铁路楼盘售价。

项目由4座住宅大楼组成，设第2A座、2B座、3A座及3B座，共提供1393伙，标准分层单位共设10种户型，其中开放式厨房单位涵盖开放式、1房、1房连储物房、2房、2房连储物房、3房、3房连化妆室及3房（1套）间隔，标准厨房单位涵盖2房及3房（1套）连工作间间隔。

胡致远续指，标准分层单位中，开放式至2房单位占约75%，馀下25%为3房或以上大单位，主打2房户占标准单位逾5成，最细单位面积约300方尺，属开放式间隔，项目最快月中上载楼书，部署月内开售。

此外，同系屯门NOVO LAND第2A期将于明日进行新一轮销售，以价单形式推售154伙，另以招标方式发售32伙，市场称项目已收逾千票，以价单发售单位计，超购逾5倍，项目将于今日截票。而明日发售的154伙，折实售价由335.49万至914.68万，折实尺价由12345至14990元，最平单位为第5座3楼E室，面积238方尺，属开放式间隔，折实入场费335.49万，尺价14096元，整批单位以价单计市值近11亿。