屋苑频录低市价成交
2023-11-06 00:00
利嘉阁分区董事梁国梁表示,跑马地诚和阁1座中层F室,面积约643方尺,为3房1套间隔,单位原本以1098万放售,最终累减118万,以980万获区内首置客承接,尺价约15241元,低市价约7%。据悉,原业主于2007年以408万元购入单位,持货16年转售,帐面获利约572万,期内升值1.4倍。
美孚低层640万沽
祥益区域董事袁思贤表示,屯门翠宁花园1座低层K室,面积431方尺,属2房间隔,单位累减30万之后,获外区首置客以自由市场价338万购入自住,尺价7842元,低市价约5%至8%。据悉,原业主于2009年以自由市场价约95万购入单位,持货14年转售,帐面获利约243万,期内单位升值逾2倍。
区内代理表示,鰂鱼涌太古城录得本月首宗买卖成交,华山阁一个中层B单位,面积685方尺,3房间隔,原本叫价约1050万放售,议价后以940万成交,尺价约13723元。原业主于2002年6月斥资约255万购入上述单位,是次转售帐面获利约685万,期内物业升值2.69倍。
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