铜锣湾东角道孖铺9500万售

核心区铺位尽管回报不高，仍然受买家青睐，铜锣湾闹市录1宗铺位成交，东角道双连地铺，以约9500万易手，平均尺价11.4万，新买家料回报约3.16厘。

上址为铜锣湾东角道24号置安大厦地下23及24号铺，建筑面积约832方尺，早前推出放售，意向价1.2亿，最终减价2500万易手，减幅20%，平均尺价11.4万，该铺位租客le creuset售卖厨具，月租25万至2025年5月，回报约3.16厘。
租客已承租5年

市场消息指，租客已租用5年，可说经得起淡市的考验。原业主于1991年12月以3.48亿买入该商场一篮子铺位，是次出售，尽管价格较高峰期回落，仍然获利可观。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该2个地铺实用面积约450方尺，门阔约22尺，深约20尺，此铺造价较高峰大跌80%，该地段人流超旺，铜锣湾核心一线位置，回报逾3厘，租客租用多年，日后租金有上升空间，只有目前市场气氛淡静，才有此口价。
高峰期尺价达56万

该铺位旁边的22号铺，建筑面积416方尺，于2013年8月铺市高峰期以2.33亿成交，平均尺价高达56万，当年租客为高登药坊，月租40万，买家为雅居乐地产相关人士，再上手业主则于2009年11月以1亿购入，持货4年，帐面即获利1.33亿，物业升值1.33倍。

过往，铜锣湾区铺位甚少买卖，疫市后宗数略为增加，其中，耀才证券主席叶茂林于2021年9月，斥资5.25亿，购入骆克道本德大厦地下A铺连1楼及2楼，最为瞩目，地下面积1750方尺，1及2楼面积各约6600方尺，合共面积约14950方尺，另设有大型广告位置。