屋苑预约睇楼按周稍回稳

新盘低开策略奏效，部分心急业主扩阔议价空间沽货，加上部分向隅客回流二手市场「寻宝」，带动屋苑预约睇楼量回稳。综合物业代理资料显示，周六及周日各大屋苑预约睇楼量，按周上升1.7%至4.7%。
中原数据显示，10大屋苑周六及周日预约睇楼量录约333组，按周回升4.7%。美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量暂录约302组，按周微升1.7%。

利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑周六及周日合共录约835组客预约睇楼，按周上升2.5%。不过，祥益指今、明两日屯门及天水围区预约睇楼，按周下跌5%。

升1.7至4.7%

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘低价抢攻奏效，市场刚性需求不减，一手销情理想，刺激整体睇楼气氛，部分向隅客开始回流二手市场，主力寻觅笋盘，假如业主提供合理议价空间，单位亦有承接，但短期内整体楼市续以一手主导，二手难免受压，交投量持续低位徘徊。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，新盘市场气氛带动周六及周日多区屋苑预约睇楼量增加，准买家伺机物色笋盘。

由于发展商以折让价推盘策略奏效，部分心急业主需扩大议幅沽货，预料短期内不乏新盘向隅客会在二手市场「寻宝」。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，新盘低开反应热烈，同时为市场累积一批向隅客，在新一轮开售之前，选择回流二手市场「寻宝」，带动周六及周日屋苑预约睇楼量止跌回升。

祥益执行董事张才权表示，新盘低开吸引准买家入票，二手楼市短期内继续受压，部分业主将议价幅度扩阔至5%到10%，按周增加5%。