BAKER CIRCLE收票稳 超额2.5倍

（星岛日报报道）市区新盘提速推售，其中恒基发展的红磡BAKER CIRCLE ONE第三期BAKER CIRCLE ．GREENWICH，昨日第二日开放示范单位及接受准买家入票，展销中心频现参观人流，并且以年轻客为主。市场消息透露，项目已经超额认购约2.5倍。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，自BAKER CIRCLE． GREENWICH公布首张价单之后，录得大量向隅客查询，即使过去的周末天气欠佳，位于尖沙嘴美丽华广场的展销中心，依然频现参观人流。

事实上，昨日在现场所见，不少睇楼客趁周日专程前往参观，以了解项目的间隔及质素，并且不时出现睇楼人流。参观人士当中，以年轻客为主导，同时亦见家庭客及外籍客身影，整体气氛不俗。至于项目展销中心所在商场及邻近一带，不时有代理驻足捞客，向途人介绍项目的优势等，现场秩序良好。
睇楼人士不乏家庭客

BAKER CIRCLE．GREENWICH首张价单涉56伙，户型涵盖开放式、1房至3房1套连储物室，面积介乎215至490方尺。价单定价介乎408.7万至1006.1万，价单尺价19009元至22643元，扣除发展商提供的10%最高折扣优惠后，折实售价约367.83万至905.49万，折实尺价约17108至20379元，折实平均尺价约18928元。

首批推出单位当中，开放式有11伙、1房有40伙、2房及3房单位分别有3伙及2伙。入场单位为6楼C室，面积215方尺，开放式间隔，价单定价408.7万，价单尺价19009元，计及最高折扣优惠之后，折实售价约367.83万，折实尺价约17108元。定价最高单位为28楼H室，面积490方尺，3房间隔，价单定价1006.1万，价单尺价20533元，折实售价约905.49万，折实尺价约18479元。
平均尺价约1.89万

发展商昨日继续为项目进行软销，林达民表示，项目1房连储物室间隔单位属热捧户型，以27楼F室为例，面积315方尺，单位开则方正实用，特别适合上班一族、情侣或新婚夫妇，轻松规划属于自己的小天地。他又说，单位客厅及饭厅呈长方形设计，方便住户灵活摆放家具，单位储物室附设窗户及落地玻璃，提高采光度之馀，亦可用作书房或衣帽间。

位于红磡宝其利街18号的BAKER CIRCLE．GREENWICH，合共提供278伙，单位面积191至749方尺，设有开放式至4房，标准户提供8种户型，主打1房户，占逾六成，并设特色单位。其中，标准开放式占60伙，面积212至222方尺；标准1房占154伙，面积256至315方尺；标准2房共41伙，面积345至492方尺；项目3房只有3伙，面积485至490方尺；另设有20伙特色户，面积191至749方尺。

全盘最大单位为29楼A室，面积749方尺，连51方尺平台、704方尺天台及51方尺前庭，4房1套连储物室间隔，单位为全盘唯一设有内置楼梯直上天台。项目关键日期为2025年3月，楼花期长约20个月。