新盘稳销7月暂沽逾600伙

（星岛日报报道）受到息口因素困扰，7月楼市交投回落，新盘销售亦受影响，本月截至28日为止，整体新盘暂售出逾600伙，与6月成交量相距不远，料至月底可超越上月销售成绩。本月推出3个全新盘，包括启德HENLEY PARK、元朗洪水桥滙都I及黄竹坑站上盖海盈山，合共售出逾380伙，占本月整体新盘成交逾60%，恒基在HENLEY PARK推售带领下成为本月卖楼王。
整体市况于6月份显著放缓，新盘交投由5月的逾1100宗显著回落，情况延续至7月。受到加息因素困扰，买家观望情绪升温，入市步伐放缓。

尽管本月不乏全新楼盘推售，但销情受到大市气氛影响，其中恒基启德HENLEY PARK销售最为理想，项目至今已累售逾260伙，为本月销售成绩最佳新盘，同时亦是唯一录得逾百宗成交的新盘。
加息影响入市步伐

本月推售的全新项目尚包括泛海国际旗下元朗洪水桥滙都I，以及由嘉里、信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖海盈山，两盘于本月中推售，至今分别售出69伙及49伙。

总括7月份截至28日为止，新盘暂录约607宗成交，与6月份录得约615宗相距不远，预期至月底成交量将超过6月份水平。

恒基推售HENLEY PARK，加上同系位于鰂鱼涌THE HOLBORN、红磡BAKER CIRCLE ‧ EUSTON、启德THE HENLEY II等10个项目均录得成交，令恒基取得逾310宗成交，成为本月卖楼王。
滙都I沽69伙

销售金额方面，由于黄竹坑站海盈山单位售价较高，令本月售出约逾600伙新盘单位，销售总金额约64.7亿，打破6月份全月的56.8亿，按月增加14%。恒基售出逾310伙，套现逾28亿，成为本月吸金王。

即将踏入8月，多个全新项目部署推售，其中恒基旗下红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH抢先于加息后，成为首个开价的新盘；长实旗下油塘亲海駅，亦落实下周公布首张价单，两盘预计于8月份进行首轮销售。
海盈山售49个单位

 此外，新地旗下元朗The YOHO Hub，以及信和夥拍嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，有机会于8月份推售，令8月份新盘销售会重上千宗水平。