中山新盤來港推38萬入場

（星島日報報道）本港與內地全面通關後，大灣區新盤亦加快銷售步代，近年發展迅速的中山，最新來港銷售的新盤包括時代小滿，項目售價僅約為人民幣33萬，折合港幣約38萬，屬現時大灣區入場門檻最低的新盤之一。
由中山市金沙實業股份發展的時代小滿，位於中山西區、彩虹片區北、金業路及金沙路交界，項目只有1座，共有21層高。項目佔地約7225方米（折合77770方呎），總樓面約36423方米（折合約39.2萬），共提供820伙，現時在售單位面積約30至48方米（折合約323至517方呎），提供2房至3房間隔。
單位採複式設計

單位特點採用複式設計，項目亦提供304個車位，現時售價約由人民幣33萬，折合港幣約38萬，為現時大灣區推售的全新住宅項目中，入場門檻最低的新盤之一，使用年限約為40年產權。項目綠化比率約20%，現時由時代物業負責管理，每方米人民幣約5元。
共提供820伙

整個時代系列項目坐落於金沙新城布局200畝的綜合區，未來建設完成後，將有翻天覆地的改變。整個時代系列項目位於中山西區，佔地約200畝，設有5大項目，包括住宅、酒店公寓等。

其中，時代美宸為佔地110畝的高端藝術社區；時代金沙項目為佔地73畝的高端社區；以及是次推售的時代小滿，佔地約10畝的雙層LOFT式公寓。另外亦有業景酒店（時代），為商旅酒店配套；佳信百貨（時代），為商業購物配套。

位於時代小滿附近，設有兩大城市名片。其中，規劃中的華僑城歡樂海岸，直綫距離時代小滿約1.8公里。項目佔地面積超過1200畝，總投資額超過100億人民幣，項目建成後將成為中山最具標誌性的大型城市文化旅遊綜合體。

項目主要用於發展文化旅遊，包括探險樂園、中山印象綜合文化區、一河兩岸曲水灣（美食）文化帶、特色酒店等，以及相關的配套建設，包括商業綜合體及高端公寓等。

而規劃中的華潤萬象城，直綫距離時代小滿則約3公里。項目為中山西區鎮府攜手華潤和仁恒兩大巨頭操刀的馬山舊改，項目佔地面積超過1800畝，總投資同樣超過人民幣100億。項目將打造成為城市遊憩商業綜合體（RBD），包括萬象城休閒商圈、馬安城市公園及岐江美麗水岸等。

時代小滿商業配套方便，項目自帶兩層建面約40至185方米（約431至1990方呎）的臻藏底商。未來彩虹片區臨街旺鋪，便利生活和投資分紅兩者可得，品質生活，輕鬆致富。

項目周邊教育配套方便，區內教育資源豐富，於5公里範圍內設有11所小學、2所初中、5所幼兒園及5所託兒所。

生活配套方面，時代小滿位處西區商業旺點商圈，包括沙朗壹加壹、大信新都匯超市、金葉批發市場等，純熟生活配套觸手可及；周邊亦設有四大銀行。

醫療配套方面，項目距離綜合性三級甲等醫院——中山市中醫院僅約4公里；休閒配套方面，區內設有多個公園，距離項目2公里範圍內，有西區休閒文化公園、西區廣豐公園、彩虹綠洲濕地公園。

交通配套方面，項目臨近鐵路2號綫，未來可以以約5分鐘到達廣州地鐵18號規劃站隆平站；15分鐘可抵達深圳前海自貿區及廣州站。
坐享鐵路優勢

此外，項目西南靠近105國道，可於30分鐘內快速接駁珠三角高速；而通過金港路，便可南通西區的核心主幹道彩虹大道，可謂四通八達。發展商委託康華地產協助銷售。