兆禧苑低层350万成交

2023-01-26 00:00

兆禧苑一个低层单位,买家主动加价,最终以自由市场价350万获承接。
兆禧苑一个低层单位,买家主动加价,最终以自由市场价350万获承接。

(星岛日报报道)楼市气氛好转,加上市场刚性需求殷切,居屋交投保持活跃,当中屯门兆禧苑一个低层单位,由于同一时间有多组客睇楼,买家最终主动加价,以自由市场价350万承接。

祥益高级区域经理黄庆德表示,兆禧苑C座低层13室,面积363方尺,由于同一时间有其他睇楼客竞争,一名首置客主动加价5万,以自由市场价350万买入,尺价9642元,属市场价成交。他又说,单位原业主于2016年以自由市场价约284.5万买入单位,是次转售帐面获利约65.5万。
首置客主动加价5万

祥益高级分行经理龙超君表示,同区景新台4座低层B室,面积497方尺,新近获一名外区「白居二」买家,以居二市场价360万承接,尺价7243元,属市场价成交。据了解,单位原业主于2007年以居二市场价约88.3万购入,是次转售帐面获利约272万。

中原分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山锦泰苑M座中层04室,面积521方尺,于居二市场放盘时开价约450万,零议价下易手,尺价8637元。据悉单位原业主于2014年以276万购入,持货9年转售,帐面获利约174万。
美盈苑减45万沽出

世纪21奇丰区域经理李仕明表示,大围美盈苑中层08室,面积445方尺,单位原开价590万,放盘个半月之后,减价45万,以居二市场价545万沽出,尺价12247元。据了解,单位原业主于2017年5月以未补地价272.26万购入,持货逾5年转售,帐面获利272.74万。

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