屋苑睇楼转活造价稍回稳
2023-01-25 00:00
(星岛日报报道)受通关等利好因素带动下,用家趁新春长假期间外出觅盘,睇楼转活跃,多区大屋苑纷录兔年首宗成交,造价亦稍回稳,鰂鱼涌太古城3房以1380万易手,沙田第一城单日连录3成交。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,实施3年的社交隔离措施大部分解除,整体二手交投较去年活跃,造价有望见底回升,迎来小阳春。
海典湾中层790万售
美联助理联席董事黄锦瀚称,沙田第一城兔年首宗成交,为8座低层C室,面积327方尺,以488万沽出,尺价约14924元。原业主于2018年以600万购入,逾4年帐面亏蚀112万,幅度19%;37座中层D室,面积304方尺,以518万成交,尺价17039元。另4座高层D室,面积853方尺,放盘1年,开价1290万,累减310万,以980万成交,尺价11489元。
蔚蓝3年蚀13%离场
市场消息指,马鞍山海典湾5座中层B室,561方尺,年三十晚吸引数客争购,终以790万沽出,市价水平。
消息指,将军澳蔚蓝湾畔录蚀让成交,1座中层D室,面积849方尺,早前以1600万放售,议价后以1238万,尺价约14582元。原业主于2019年4月以1418万购入,逾3年帐面蚀13%离场。
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