ONE INNOVALE暂收2700票明截登记

（星岛日报报道）本港银行加息后仍无阻一众新盘推售步伐，同时金管局降压测后首个新盘销售在即，其中粉岭ONE INNOVALE – Bellevue连日收票理想，消息指，该盘至今暂收超过2700票，相对首轮销售的243伙计，超购约10倍，项目将于明日（26日）截票，周二首轮销售。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，旗下粉岭新盘ONE INNOVALE – Bellevue将于周二（27日）尽推4张价单合共243伙价单单位，当中顶层连天台特色单位占9伙，为开放式、1房及1房连衣帽间单位，当中面积最细的单位为C座22楼15室开放式单位，面积为221方尺，天台面积169方尺，折实售价371.349万。
林达民：特色户为抢手货

而开售的9伙顶层连天台单位中，最大面积的为C座22楼19室，面积346方尺，另有天台面积160方尺，属一房连衣帽间的户型，折实售价为520.8万。林达民指，参考第1期ONE INNOVALE - Archway的开售情况，特色单位皆为抢手货，故在今次的首轮开售即推出共9伙顶层连天台的特色单位。首轮销售安排中除价单单位外，亦推出10伙地下连花园特色单位以招标形式出售，以迎合更多锺情于特色单位的市场需求。
昨起举行路演吸客

该盘昨日续开放位于尖沙嘴商场的示范单位予传媒参观，据现场所见，仍吸引不少睇楼客趁周末假期前往参观，并以年轻人士为主，亦不乏家庭客；由于该盘昨日亦同步于展销厅的商场内举行路演，现场设有大型楼盘模型等资料，更吸引不少人士围观参观，而邻近一带有不少地产代理驻足捞客，整体气氛不俗。

该盘首轮以价单销售的243个单位，扣除发展商提供最高楼价7%折扣优惠后，折实售价介乎约306.8万至693.22万，折实尺价约13282至17996元，折实平均尺价约14623元。是次销售的单位有20伙属开放式户，折实售价约306.8万至410.3万；1房单位提供58伙，折实售价约402万至507万；1房连衣帽间单位有120伙，折实售价约456万至526万；2房连衣帽间单位有29伙，折实售价约600万至690万；2房1套连衣帽间户型有6伙，折实售价约665万至676万；3房单位10伙，折实售价约668万至693.22万。

据销售安排显示，首轮销售细分A组及B组进行，当中A组为大手客时段，可优先认购单位，并最少认购2伙，最多限购4伙；而B组买家则可购1至2伙；项目将于周一（26日）截止认购登记，同日进行抽签，周二推售。

项目提供408伙，单位面积由200至892方尺，包括开放式至四房间隔，项目主打1房户，占约60%；开放式及2房户分占9%及18%，项目位于整个ONE INNOVALE的正中间位置，景观最佳，可饱览泳池景及丰富的园林景致。预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约9个月，属短楼花项目。整个ONE INNOVALE项目分三期发展，共设有5座住宅大楼，合共提供1576伙，第3期已申请预售，提供565伙。
Wetland 3期今公布最新部署

另外，由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第3期，日前首轮销售成绩理想，发展商亦部署短期内加推单位应市，该盘将于今日公布最新销售部署。而新盘馀货市场单日仅沽2伙，其中长实及新地合作发展的屯门飞扬第1期昨新录成交，为1座低层H室，面积266方尺，价单定价469.3万，尺价17643元。