去年全年楼宇买卖录6.7万宗升16%

年底属楼市传统淡季，整体楼市交投放缓。综合各大物业代理统计显示，截至去年12月30日为止，整体物业买卖录约5200宗，按月下跌约32%。不过，去年全年累计则录逾6.7万宗，较2023年录约5.8万宗，按年增加超过16%，创3年新高。

中原统计显示，上月截至30日为止，整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录约5232宗，较11月录7689宗，按月减少约32%。其中，一手私宅录约826宗，按月减少约66.8%；二手私宅录约2575宗，按月减少约23.1%。
上月买卖5200宗跌32%

美联数据指出，同期整体物业买卖注册量录5193宗，按月减少约32.5%，当中一手私宅录约836宗，按月减少约66.5%；二手住宅录约3336宗，按月减少18.4%。

港置研究部表示，预期上月全月整体物业买卖录近5500宗，按月跌幅将略为收窄至约28.5%。

尽管上月楼市交投放缓，但在一连串利好因素带动下，去年全年整体物业买卖注册量料录逾6.7万宗，按年增加超过16%，当中一手私宅将录逾1.6万宗，按年增加约58%；二手住宅录逾4万宗，按年增加约11.8%。
全年计「量升价跌」

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，去年多个利好楼市消息出现，包括年初全面「撤辣」、「中央组合拳」救市及连续减息三次等，二手成交渐见曙光，全年「量升价跌」。随着持续减息，供楼负担减轻将吸引更多资金流向楼市，加上中央刺激经济及楼市政策将见成效，为楼市带来新动力，今年楼价有望止跌回升。

美联住宅部行政总裁布少明表示，去年新盘市场百花齐放，抢去不少二手市场购买力，预期今年将有不少新盘推出应市，料一手交投仍然主导大市，但二手交投仍有望录得增长。