春晖园16年帐面赚8500万

（星岛日报报道）豪宅市场连录多宗成交，当中更不乏洋房成交个案。市场消息透露，港岛南区寿臣道西5至9号春晖园，其中一座洋房新近以1.18亿易手，原业主持货16年，帐面获利达8500万。

消息透露，春晖园后排A型双号洋房，面积2454方尺，3房3套间隔，据悉今年6月放盘时，叫价约1.2亿，之后业主减价约200万，以1.18亿售出，尺价48085元，属市价水平。据了解，原业主是于2006年斥资3300万买入，持货16年转售，帐面获利8500万，期间物业升值约2.6倍。
红山半岛洋房8500万沽

消息又透露，大潭红山半岛棕榈径上行A型洋房，面积2730方尺，4房2套间隔，新近以8500万成交，尺价31136元。据了解，原业主于2006年3月底斥资3800万购入上述物业，持货约16年半转售，帐面获利约4700万，物业期间升值1.24倍。

中原市务经理谭永康表示，元朗加州花园米兰径双号屋，面积1016方尺，原本开价约1350万，议价后以1239.8万沽出，尺价12203元。他又称，买家为用家，购入单位自用，而原业主于2010年以495万购入上述物业，持货12年转售，帐面获利约744.8万，期内单位升值约1.5倍。

至于其他豪宅成交，中原分行经理邓嘉华表示，天后景愉居中层B室，面积1122方尺，3房套间隔，原本叫价2550万，最终累积减价260万，以2290万易手，尺价20410元。他又称，买家为用家，而原业主属发展商之一，持货多年帐面大幅获利离场。

美联助理区域经理陈伟豪表示，跑马地山光苑中层B单位，面积约880尺，三房连工人房间隔，原叫价约1580万，议价后约1550万成交，尺价约17614元。据了解，原业主于2007年10月以约690万购入，是次转售帐面获利约860万，期间物业升值约1.25倍。