屋苑买转租个案渐增

（星岛日报报道）在加息影响下，屋苑现买转租个案渐增，中原分行经理徐恺键表示，元朗加州花园翠松路双号屋，面积1367方尺，业主开价约3.5万放租，议价后以3.1万租出，尺租约22.7元。徐恺键指，业主于2012年以990万购入上址，是次租出单位可享约3.8厘租金回报。
加州花园月租1.3万

祥益区域董事袁思贤指出，屯门丰景园2座高层1室，面积309方尺，单位内附企装及齐家电，可即租即住，新近获区内租客以月租1.08万「即睇即租」，并预缴一年租金涉及12.96万，尺租约35元。据了解。新租客锺情该屋苑邻近小朋友上学地点，方便往返。

中原副区域营业董事庄素娟说，鰂鱼涌太古城富山阁高层F室，面积684方尺，属3房间隔，附有企理装修，业主以2.2万租出，尺价约32.2元。据了解，业主于2008年1月以505万买入单位，持货14年，租金回报5.2厘。
太古城2.2万租出

港置高级营业经理吴仁杰指，启德半新盘THE HENLEY第3B座低层E室，面积约238方尺，属开放式连露台间隔，业主以约1.4万放租近一个月，新近获外区客睇楼1次后，经议价后并减价1000元，以1.3万承租，尺租约54.6元。据悉，业主于2021年9月以约653.4万购入上述单位，持货1年，可享租金回报约2.4厘。
THE HENLEY尺租逾54元

利嘉阁高级客户董事黄家倩称，旺角利奥坊．凯岸1座低层J室，面积约248方尺，属1房间隔，装修新净，外望市景，最新以月租约1.45万获年轻租客承租，尺租约58.5元。据悉，单位业主于2018年斥资约598.4万一手向发展商购入单位，现成功出租上址，可享租赁回报约2.9厘。