御景峰尺租23元

（星岛日报报道）本港疫情渐趋稳定，不少学校已重启面授课堂，即使已届新学期，市场上仍录内地生租楼个案；利嘉阁高级联席董事黄静颜透露，上水御景峰一个未交吉单位即录预租，为低层H室，面积663方尺，属3房间隔，新近获内地生「无睇楼」以每月15800元预租，尺租约23.8元。

黄静颜补充，上述单位并未交吉已租出，新租客为内地学生，赶在开学前预租单位，由于该名新租客目前仍身处内地，委托朋友睇楼后随即预租该单位。据悉，业主于2009年11月以约386万购入上址，可享租金回报约4.9厘。

美联高级营业经理郑琨表示，西湾河逸涛湾春瑶轩（1座）中层E室，709方尺3房户，业主原开价38000元放租，新近减租3000元，以35000元获区内客承租，尺租约49.4元；业主早于于2002年6月以约501.4万购入上址，租金回报高达8.4厘。

祥益地产区域董事林伟光表示，屯门置乐花园6座高层C室，面积511方尺，3房户，附部分家电，新近议价后减租1000元，获区内客以1.3万承租，尺租约25.4元。

林氏续称，如以同类型单位银行估值约536万作计算，租金回报达2.9厘。