御景峰呎租23元

（星島日報報道）本港疫情漸趨穩定，不少學校已重啟面授課堂，即使已屆新學期，市場上仍錄內地生租樓個案；利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水御景峰一個未交吉單位即錄預租，為低層H室，面積663方呎，屬3房間隔，新近獲內地生「無睇樓」以每月15800元預租，呎租約23.8元。

黃靜顏補充，上述單位並未交吉已租出，新租客為內地學生，趕在開學前預租單位，由於該名新租客目前仍身處內地，委託朋友睇樓後隨即預租該單位。據悉，業主於2009年11月以約386萬購入上址，可享租金回報約4.9厘。

美聯高級營業經理鄭琨表示，西灣河逸濤灣春瑤軒（1座）中層E室，709方呎3房戶，業主原開價38000元放租，新近減租3000元，以35000元獲區內客承租，呎租約49.4元；業主早於於2002年6月以約501.4萬購入上址，租金回報高達8.4厘。

祥益地產區域董事林偉光表示，屯門置樂花園6座高層C室，面積511方呎，3房戶，附部分家電，新近議價後減租1000元，獲區內客以1.3萬承租，呎租約25.4元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約536萬作計算，租金回報達2.9厘。