HENLEY III截收1051票超购9.5倍

2021-09-04 00:00

(星岛日报报道)新盘市场爆发激战,各具捧场客的3个新盘于今日开售;启德THE HENLEY III昨截票,共收1051个登记,超额逾9.5倍,并以用家为导;而获投资客追捧的黄竹坑扬海,大手客占逾三成;天水围Wetland Seasons Bay则乘势再战,力吸上车客及向隅客源。

由恒基发展的启德THE HENLEY III,该公司营业(一)部总经理林达民表示,项目昨晚截票,共收1051个登记,中介人占24票,以首批100伙计,超购逾9.5倍,反应踊跃,反映各准买家对项目发展前景具信心。区内代理指,用家投资者比例约7比3,主要瞄准开放式及1房单位,各占整体约45%,其馀一成则属意2房或以上大单位。

就该盘设于中环商厦的展销厅所见,有不少家庭客把握最后机会入票,亦见年轻准买家身影。据销售安排,项目今首推100伙,当中有38伙开放式、50伙1房、8伙2房及4伙3房户,面积238至778方尺,以最高折扣5%计,折实价625.38万至2499.54万,折实尺价25218至33385元,折实平均尺价27938元。

此外,由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海,昨抽签决定拣楼次序,结果显示A1组截收281票,A2组934票,而B组则为2564票,换言之,A组大手客占整体逾三成。

项目共截收3779票,较公开发售的188伙,超额约19.1倍。区内代理指,用家投资者比例各半,近半入票客拟购3房,四成属意2房户,馀下一成目标为1房户,反映此项目大单位甚受欢迎。

今日首轮销售200伙,其中尽推首两张价单共188伙作公开销售,折实价1079.92万至3633.84万,尺价28040元至38051元,折实平均尺价32069元,市值约38.28亿。首轮销售设大手组别,A组提供156伙,其中A1组可购3至4伙,A2组则需购至少1伙3房,或2至3伙指定单位。32伙及A组馀货拨予B组,该组买家可购1至2伙。

至于两度销情报捷,由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第1期,日前截收5412票,以公开推售285伙计,超额认购近18倍。区内代理指,入票客用家投资者比例为7比3,与之前变化不大,六成欲购2房户,1房及3房户则各占其馀两成,坐向东方望内园单位最受欢迎。

项目继两度以价单形式推售的602伙即日沽清,连同招标售出11伙后,今天共推出300伙,其中285伙以价单形式推售,折实价430.16万至1026.43万,折实尺价13405至18932元。另招标发售15伙。

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