新盘首八个月沽逾1.1万伙

（星岛日报报道）楼市气氛回稳，加上低息环境持续，吸引不少用家选购新楼，据《一手住宅物业销售资讯网》资料，今年1至8月共沽出逾1.1伙，售出单位以中小型户为主，并集中于新界区，当中以新地售出1388伙最多，卖楼数量居榜首，主要由来自天水围Wetland Seasons Bay，以及屯门御海湾II，至于新世界亦紧随其后，并以柏傲庄I至III期为主，恒基亦沽出约855伙，并以THE HENLEY为主。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料，今年1至8月共售出逾1.1万伙，据本报统计，新地共沽出1388伙最多，而售出单位主要来自新界区，包括天水围Wetland Seasons Bay，以及屯门御海湾II，期间分别售出613伙及284伙，至于沙田珑珀山亦录73伙。至于Wetland Seasons Bay将于今日再作新一轮销售，有望进一步推高项目销售量。

而排行第二位的新世界，亦于1至8月沽出约961伙，大部分成交集中上半年，主要来自大围柏傲庄I至III，扣除该项目1及8座墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求，须拆卸重建而录得的24宗取消交易个案，沽出902伙。

此外，恒基亦紧随其后，并稳占第三名，首8个月累售855伙，当中以启德THE HENLEY I沽出约479伙最多，同系THE HENLEY III亦在今日首推推100伙。至于会德丰地产于今年首8个月，亦沽出747伙，主要来自启德MONACO系列。

同时，受惠于「林郑plan」，今年首个月沽出的单位中，均以中小型单位为主，尤其是楼价1000万以下的单位，此外，新界区项目亦受追捧，主要受基建概念所带动，尤其是受惠于屯马线、屯赤隧道、及屯门南延线落成的项目。

华坊资深董事梁沛泓表示，传统本地发展商旗下、尤其是上车盘或位处铁路沿线的新盘，较受买家追捧。另外，不少发展商提供高成数按揭优惠，亦有助提高成交量。相比之下，启德新区楼盘销售有减慢的趋势，预计落成现楼及区内基建完善后，销售量才会有望加快。

美联住宅部行政总裁布少明表示，今年发展商推盘积极，而售出的单位以新界区为主，同时也指出，据该行统计，新地今年新盘销售量本身排在众多发展商的第4位，但在旗下焦点盘Wetland Seasons Bay开卖后，迅即跃居首位。

而恒基的销售速度一向平稳，故此本年初至今，一直占据前列位置。此外，新世界未来数月都没有新盘开售，而恒基直至今年底，将有多个项目连接推出，最终或有机会成为本年冠军。