豪宅盘频录大手客入市

2021-09-04 00:00

(星岛日报报道)虽然今年初至今,一手市场以中小型单位为主,但豪宅新盘亦频获承接,更不乏大额及新高价成交,而买家中,更不乏城中名人、老牌家族及大手投资者,进一步推动市场气氛。

而个别豪宅新盘之中,由路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸晋环,就频录大额成交,随着港岛南区积累多年的购买力渐涌现,今年首8个月累售616伙,当中不乏名人及老牌家族争相入市,其中,百老汇电器家族、大生银行马氏家族及金敦实业潘氏家族等,甚至「宇宙最强」甄子丹妻子同样成为座上客,项目承接力惊人。其中成交价及尺价最高为1A座39楼F室,面积1218方尺,4房2套间隔,于今年5月以6600万成交,尺价54187元,并创区内新高。

会德丰地产旗下山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD,目前售出5幢洋房,已套现逾30亿,并创今年以来,新盘成交价及尺价最贵纪录,其中77F号屋,面积6061方尺,连5095方尺花园、1772方尺天台、1624方尺停车位,以及私人泳池,成交价约5.58亿,尺价92088元。

此外,本港豪宅一向不乏内地豪客追捧,「体操王子」李宁妻子陈永妍就在本年6月以首置身分,购入由长实发展的中半山21 Borrett Road中层户,作价逾2.3亿,上址面积2945方尺,为5房间隔,以易手价计,尺价约79049元。是次成交涉税款约989.4万,相等于楼价4.25%,该盘今年首8个月累售18伙。

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