沙田第一城610万售出

2021-09-05 00:00

(星岛日报报道)市场上一众新盘鱼贯登场,抢去部分市场购买力,影响二手市场交投步伐稍为回软;沙田第一城一个2房户以610万易手,属该屋苑同类户第三贵;长沙湾南昌一号一个高层户松绑货,以810万易手,若扣除代理佣金等开支后料属平手离场。

美联联席区域经理翁凯杰表示,沙田第一城45座中层G室,面积304方尺,属2房户,新近以610万成交,造价属该屋苑同类单位第三高,尺价约20066元。据了解,原业主早于1999年以137万一手向发展商购入单位,持货约22年易手,帐面获利473万,升值约3.5倍。

美联首席高级营业经理黄永财表示,长沙湾南昌一号高层B室松绑货,366方尺2房户,新近以810万获上车客承接,尺价约22131元。据悉,原业主于2018年4月以768.81万一手向发展商购入,持货3年转手,帐面仅获利41.19万,若扣除厘印费及代理佣金等开支后,料属平手离场。

中原区域营业经理胡耀祖指出,马鞍山听涛雅苑9座中层A室,面积788方尺,属3房户,新近以1050万易手,尺价约13325元。

利嘉阁首席联席董事蔡庭勇说,将军澳海悦豪园1座低层G室,面积672方尺,3房间隔,开价1100万放盘约两周,新近议价后减价约110万,以990万售出,尺价约14732元。

祥益区域董事邱家邦指出,屯门锦晖花园4座高层C室,面积573方尺,3房间隔,新近以618万易手,尺价约10785元。

中原副区域营业经理王勤学指出,元朗蝶翠峰11座高层C室,面积464方尺,2房间隔,原叫价595万放售,新近减价13万,即获上车客以582万承接,尺价12543元。

香港置业分行市务经理(销售)许嘉扬称,将军澳居屋广明苑E座中层8室,约646方尺,未补地价开价585万放盘,新近议价后减价10万,获区外首置客以575万承接,尺价约8901元。

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