屋苑预约睇楼量升约3%

2021-09-04 00:00

(星岛日报报道)楼市气氛向好,部分新盘向隅客回流二手,屋苑周末预约睇楼量终止近4周跌势,较上周稍回升近3%。在众多指标屋苑中,以天水围嘉湖山庄的预约睇楼量升势较显著,按周升25%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日股市靠稳,大市投资气氛略为好转,楼市亦受惠;加上一手新盘热卖,多个大型新盘本周末开售,进一步带动楼市交投气氛造好,二手睇楼气氛亦回升,部分新盘向隅客率先回流二手,二手交投将稳步向升。

美联住宅部行政总裁布少明表示,新盘鱼贯登场,本周末港岛、九龙及新界三区皆有新盘同日推售,确实对周末预约睇楼量带来影响,不过市场购买力仍然充足,部分屋苑因新盘向隅客回流,睇楼量录反弹。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,二手业主未见明显让步,普遍叫价仍然企硬,市况牛皮拉锯,预约睇楼量仍属近期低位。

祥益执行董事谢泽铭表示,今个周末屯门及天水围区域的预约睇楼量较为平稳,近日更有新盘客回流的迹象,预计未来数周整体预约睇楼量,升势会更明显。

而各屋苑中,天水围嘉湖山庄上周录约120组准买家预约睇楼,本周升至150组,按周提升25%,升幅亦属指标屋苑中最为明显的。区内代理表示,部分新盘准买家担忧未能选购心仪单位,已回流二手市场,但区内业主普遍叫价硬净,成交量未必可配合。

九龙区方面,荔枝角美孚新邨同样录得升幅,跟港岛区鰂鱼涌康怡花园的情况相若,两个屋苑均于今周录55组预约睇楼客,同样较上周的50组上升10%。

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