金朝陽葵涌工廈4度變陣 申建混凝土配料廠

近年不少財團就旗下工廈申請改劃發展，由金朝陽持有的葵涌南華冷房工業大廈，第4度「變陣」向城規會改劃，最新申請作混凝土配料廠發展，涉及可建總樓面約11.3萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌華星街13至17號，現址為南華冷房工業大廈，目前屬「工業」地帶，申請作混凝土配料廠發展。項目地盤面積約1.91萬方呎，以地積比率5.9倍發展，興建1幢樓高3層，包括1層地庫的全封閉混凝土配料廠，涉及可建總樓面約11.3萬方呎。

金朝陽指，擬議混凝土配料廠將全天24小時運行，生產高峰期為06:00至18:00，原料交付高峰期為18:00至23:00。環保署會以頒發《指定工序許可證》管轄及審批更多擬議混凝土配料廠營運的細節。

擬議混凝土配料廠為香港已規劃住宅和其他發展/重建項目，以及未來的交通基礎設施提供支援；擬議混凝土配料廠將有助於滿足香港對預拌混凝土需求；擬議發展仍然符合現時「工業」地帶規劃意向；及不會帶來負面交通及排污影響。

上述申請為金朝陽第4度就該項目提出改劃發展，資料顯示，該公司曾於2021年至2023年期間分別提出重建作新式工廈、重建數據中心、貨倉用途（冷凍倉庫）用途，並已全數提城規會批准。