屋苑纷录减价成交 帝景湾特色户2280万承接
2025-01-05 09:00 
近期整体楼市复苏之际，惟部分急于沽货业主扩大议价空间，美联分行高级分区营业经理梁杰表示，将军澳帝景湾3座平台特色户，面积约1022方尺，连1488方尺平台，属3房套房连储物室间隔，单位以2,380万放盘，获区内换楼客议价后减价100万，以2,280万承接，尺价约22,309元。据了解，原业主于2015年以2,660.7万购入，持货约10年转手，帐面蚀约380.7万或14.3%。
美联分行区域经理吴肇基表示，踏入新一年，鰂鱼涌太古城已录得第3宗买卖成交，最新美菊阁高层C室单位，面积约897方尺，为3房连套房间隔，叫价约1,400万放盘，议价后减价约42万，以1,358万易手，尺价约15,139元。据了解，原业主于2016年以1,410万买入，持货8年易手，帐面蚀约52万或3.7%。
踏入新一年，鰂鱼涌太古城已录得第3宗买卖成交。
中原副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO录今年首宗二手成交，为10座中层C室，面积703方尺，属3房套房及梗厨设计，叫价950万放售，获上车客议价10万，以940万易手，尺价约13,371元。
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