黃金海灣．珀岸明日開價 涉至少127伙 睇樓客：為愛兒付首期上車

焦點新盤連番起動，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸過去周末開放示範單位旋即搶佔市場目光，展銷廳現參觀人潮，周末共錄逾800人參觀。發展商明日（7日）公布首張價單，將不少於127伙，涵蓋多元化戶型單位。

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，準買家反應熱切，故將會於明日（7日）公布首張價單，回應市場需求。位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸部署短期內上載銷售安排，正式開售應市。發展商昨日繼續開放位於尖沙咀的展銷廳及該期數的全新示範單位予準買家參觀。就現場所見，不時出現參觀人潮，準買家不乏年輕客及小家庭客，不少趁着周日假期帶同子女到場，氣氛熱鬧。

父母客新港人齊出動 瞄準心儀戶

睇樓客之一，操流利普通話的甘小姐表示，與伴侶由內地新來港定居，現於港島區工作，目前有居住需要，有意購入項目1房單位作為自住之用。

慈父蔡先生透露，本身居住於同區超過30年，熟悉周圍環境，認為屯門區交通方便，故與家人前來參觀示範單位，以了解項目間隔及質素，並有意為愛兒購入一個1房戶作婚居之用，並會替愛兒付首期以協助上車。

另有參觀人士指出，近期亦有留意同區及掃管笏一帶樓盤，了解黃金海灣·珀岸後，鍾情從項目單位能看到黃金海岸景色，有意購入項目1個3房單位與家人自住，購樓預算約700萬至800萬。他續稱，自己現居屯門，由於購入單位作自住之用，未有太擔心後市升跌，惟看好樓價長線應該會回升。
 

黃金海灣．珀岸開放示範單位參觀，即時吸引大批睇樓客出動參觀，整體氣氛理想。

睇樓客前往參觀，了解項目間隔及質素。

睇樓客甘小姐（右）由內地新來港定居，目前有住屋需求，故計劃購入1房戶自住。

蔡先生為愛兒購入一個1房戶作婚居之用，並會替兒子付首期以協助上車。

明日公布首張價單

發展商曾強調，會以「貨優價實」態度為市民提供置業良機，項目首批單位將提供不少於兩成單位，即不少於127伙。價錢方面會參考整體市場環境及同區項目定價，以及項目本身優勢，首先該盤樓花期漸縮短，而且海景單位比例亦較1期黃金海灣．意嵐為高。

項目最大賣點，為從項目步行到黃金泳灘只需約2分多鐘，具天然優勢，吸引追求舒適海岸生活享受的用家客源前來參觀。在此另可隨時享受不同的精彩海岸活動，如碧波暢泳或參與更有動感的獨木舟及沙灘排球等活動，也可以於沙灘漫步，享受真正慢活生活。

位於屯門青山公路青山灣段18號的黃金海灣項目，部署推售的第2期黃金海灣．珀岸為第1座及第2座，當中1座再細分為1A及1B兩座，合共提供631伙，當中9成單位享有海景。標準單位共提供達10種戶型，涵蓋星級開放式至3房戶型，面積介乎305至900方呎。1房戶型佔166伙，佔整體約26%；2房單位則涵蓋4款不同間隔，合共提供256伙，佔整體逾4成。

特色單位共設58伙。佔全盤約10%，面積由269至1329方呎，主要分為各座3樓的連平台特色戶及頂層的連天台特色戶。多元化間隔能切合不同人士需求，勢將吸引追求品味生活的用家客及深港兩地投資客。此外，項目預計關鍵日期為2025年11月21日，與第1期黃金海灣．意嵐相同。

 黃金海灣‧珀岸18樓G室示位

客飯廳以長形開則，空間四正實用。

客廳中央擺放綠色拼米白色布藝沙發，並搭配金棕色及香檳金色間條抱枕，及綠色畫作裝飾廳內。

飯廳餐桌則採用半圓弧形水磨石紋餐桌，襯以棗紅色絨面餐椅。

據樓書顯示，面積最細及最大均屬特色單位，為1B座3樓J室，面積269方呎，並連98方呎平台，屬1房間隔；面積最大單位則為1A座26樓A室，面積1329方呎，連274方呎平台以及1336方呎天台，屬4房套連儲物室間隔。

黃金海灣特設獨特雙會所，將項目周遭山水優勢融入會所設計，佔地約10萬方呎室內外園林會所面積，坐擁多達45項會所設施，打造無可比擬優質會所體驗。

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黃金海灣‧珀岸基本資料

發展項目名稱	黃金海灣‧珀岸
地址	屯門青山公路-青山灣段18號
座數	2座
單位數目	631伙
戶型	開放式至4房
實用面積	269至1,329平方呎
預計關鍵日期	2025年11月21日
發展商	旭日國際
示範單位地址	尖沙咀麼地道安達中心B2層

黃金海灣‧珀岸為黃金海灣發展項目的第2期。

黃金海灣‧珀岸戶型分布

戶型	實用面積 (平方呎)	單位數目
開放式	305至311	72
1房	304至318	166
2房	417至531	227
3房	651至900	79
特色單位	269至1,329	58
單位總數		631

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