內地生租樓踏入高峰期 晉環放租僅一日 獲港大博士生2.5萬承租

內地生租樓進入高峰期，各大屋苑租盤頻獲承接。港置首席高級營業經理譚浩智表示，黃竹坑站上蓋晉環2A座中層H室，面積約489方呎，2房戶，單位原以每月2.7萬放租，僅一天即獲港大博士生以每月2.5萬承租，呎租51.1元。

港大內地生2.15萬租寶林閣

鄰近大學屋苑租盤亦受歡迎，的中原分行分區營業經理高偉鴻表示，西半山寶林閣一個低層單位，面積460方呎，2房間隔，原以每月2.3萬放租，獲入讀港大內地生以每月2.15萬承租，呎租約46.7元。至於利嘉閣分行經理盧聖鋒表示，西營盤翰林峰5座低層D室，面積約230方呎，開放式間隔，單位原以每月1.85萬放租，內地生議價後以每月1.75萬承租，呎租約76.1元。

2女生預繳一年租大埔天鑽

美聯物業首席高級營業經理賴嘉敏指出，大埔海日灣II，8座中層D室，實用面積276方呎，開放式間隔，獲內地生以月租1.42萬元承租，實用呎租約51元。業主2019年5月以482萬元購入單位，是次租賃回報約3.5厘。

另一區內代理表示，大埔天鑽10座中層E室，面積377方呎，1房間隔，2名內地女學生議價後以每月1.45萬承租，呎租約38.5元，並且預先繳付一年租金，涉資17.4萬。

內地生1.65萬租世宙

中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙5座高層H室，實用面積429方呎，2房間隔，獲2位名內地生以月租16500元承租，實用呎租約39元。

業主於2015年以546.7萬元一手買入，租金回報約3.6厘。

機場工作專才1.42萬租慧豐園

除內地生之外，祥益區域董事黃慶德表示，屯門慧豐園2座中層B室，面積646方呎，獲3名機場工作的內地專才以每月1.42萬承租，呎租22元。

另一市場消息透露，屯門NOVO LAND 2B期2座高層J室，面積451方呎，2房間隔，單位最終減價1,000元，獲即將來港工作的內地客以每月1.55萬承租，呎租約34.4元。

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