屋苑頻錄內地專才「轉租為買」 一周最少8宗 部分低市價成交

政府上周三發表的《施政報告》，放寬合資格外來人才在港置業的印花稅安排之後，內地專才「轉租為買」個案漸增。綜合物業代理提供的資料顯示，過去一周最少錄得8宗相關成交，涵蓋大型屋苑至單幢式住宅，部分更成功以低於市價購入心儀單位。

中原高級分行經理冼子明表示，香島2座低層D室，面積695方呎，最新以1095萬沽出，呎價15755元，略低於市場水平。據悉，買家為來港已六年內地專才，原先租住九龍區物業。

香島低層1095萬沽

除大型屋苑之外，單幢式住宅亦成吸納對象。位於灣仔船街的寶業大廈，區內代理指其中高層1室，面積440方呎，以610萬易手，呎價13864元，低市價10%。買家為來港未夠7年的內地專才，一直租樓住。

港置行政總裁馬泰陽表示，針對外來人才的置業印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」，有助減輕合資格境外專才在港置業成本，為樓市帶來穩定作用，近日相關成交確實有所增加。

政府放寬合資格外來人才在港置業的印花稅安排之後，內地專才「轉租為買」個案漸增，過去一周最少錄約8宗相關成交。

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