負資產急升 屯門「置樂三寶」呎價跌穿1萬 業主看淡前景蝕讓

2023-11-01 15:07

二手市況淡靜,有業主睇淡後市,願意蝕讓出貨,「屯門三寶」之一的利寶大廈錄得成交,一個兩房單位以228萬元成交,代理指,現時「屯門三寶」兩房入場單位約24萬元首期已可上車。

美聯物業馮景廉表示,單位位於屯門上車三寶之一的利寶大廈中層C室,面積234方呎,兩房間隔,以228萬元成交,呎價約9,745元。原業主於2017年買入單位,持貨6年,帳面蝕64萬元。代理透露,原業主因睇淡後市,故願意蝕讓出貨。

屯門「置樂三寶」為區內知名上車樂園,包括麗寶大廈、利寶大廈及萬寶大廈,三幢均為單幢樓,主要提供細面積單位,面積234至279方呎。代理表示現時入場單位兩房約240萬元,即是僅24萬首期就可上車。

至於最新本港負資產宗數突破1.1萬宗,代理則表示,暫時未見該區有太大反應。

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