啟德海灣暫收1800票超購逾7倍 內地專才佔3至4成

嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第1期，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目暫收約1,800票，按首輪以價單方式發售212伙計算，超額認購逾7倍。

政府放寬外來人才在港置業的印花稅安排，由「先徵後免」改為「先免後徵」，温偉明表示，入票客中約3至4成為內地專才，而整體有1至2成為投資客，對周六首輪銷售有信心，不排除即日再加推應市。

温偉明續指。預期息口會逐漸下行，隨着市場消化政府推出的利好樓市措施，樓市將向好，整體經濟亦會好轉。

對於有發展商推出不同優惠吸客，温偉明表示，集團堅持以「明益買家」策略推盤，現時市場上有多個新盤陸續推出，會形成一種協同效應，有利於樓市復甦。

發展商今日夥拍中原推出置業按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳表示，按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3%，封頂息率低至P減2%（P現為6.125%），即實際按息4.125厘，現金回贈高達2.5%，年期最長30年，另可享高存息戶口。

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