東涌住宅地流標收場今年第5幅 政府發言人:不會就投標者出價作出揣測 適時重推

2023-11-01 18:03

東涌住宅地流標收場。
東涌住宅地流標收場。

東涌第106B區住宅地上周共收4份標書,招標結果揭盅,地政總署公布,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,所以不接納所接獲的四份標書;入標財團包括新地、恒基、嘉華,而信和夥拍招商局置地合組財團競投。

上述地皮是賣地表今年以來第3幅流標地,連同「一鐵一局」各有1幅地流標,即今年以來共有5幅地皮流標收場。

地政總署:不出售該地保障公帑收入

地政總署指,政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地。如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價,政府不會出售該土地。這是為了保障公帑收入。底價在截標當日訂定,以便考慮最新的市場情況。

政府發言人表示,政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素,例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況,以及其企業情況及發展策略等。政府會密切留意市場情況,適時公布重新推出該幅用地的具體安排。

政府的土地政策目標是提供持續和穩定的土地供應,而這個目標不會因為短期的市場波動所影響。政府會繼續多管齊下,確保私營房屋土地供應穩定。

東涌第106B區住宅地(東涌市地段第55號),鄰近東涌東環,地盤面積約11.46萬方呎,指定作私人住宅用途,可建總樓面約40.12萬方呎,是今財年推出3幅區內用地中最細。綜合市場最新估值約9億至16億元,每呎估值約2,300至4,000元。

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