最新二手成交總匯

首置客503萬購美樂花園

祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋美樂花園8座中層D室，面積589方呎，2房戶，附設企理裝修，單位開價580萬放售，累減77萬，獲區內首置客以503萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價約8540元，屬市場價成。據了解，原業主於2012年以約248萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達255萬，單位升值約1倍易手。

富萊花園中層戶810萬沽

美聯分行助理區域經理楊浩然表示，大埔富萊花園2座中層A室，面積636方呎，為三房連套房間隔，以810萬易手，呎價約12736元；據了解，原業主於1998年以333萬購入物業，持貨約25年，帳面獲利477萬，期內物業升值逾1.4倍。

天晉742.5萬市價沽

中原分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳天晉3A期5A座中層D室，361方呎，以742.5萬市價沽，呎價約20568元。據了解，原業主於2014年10月以522.45萬購入，持貨約9年轉手，帳面獲利220.05萬，升值約42.1%。

沙田第一城2房518萬售

世紀21奇豐物業分行區域經理吳元利表示，沙田第一城47座高層H室，面積304方呎，屬2房間隔，叫價588萬放盤半年，累減70萬，以518萬易手，呎價17039元。據了解，原業主於2010年1月以186萬購入，持貨13年至今轉售，帳面獲利332萬離場，單位期內升值約1.8倍。

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