研究報告｜美聯指首2個月二手公屋暫錄162宗 創同期新高

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年首2個月(截至2月9日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄162宗。不足2個月內已超越160宗水平，比起去年首2個月102宗已高出約58.8%，甚至已超越19年同期149宗水平，創首2個月最高紀錄。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受惠去年11月中旬新一輪「白居二」的中籤者陸續入市，近月二手公屋註冊量明顯上升，成為今年不足2個月已突破160宗紀錄新高的動力。隨內地與香港通關令本港經濟進一步復常，樓市氣氛向好，對二手公屋市場亦有正面支持，料今年首2個月宗數破200宗水平。

若以不同金額劃分，以300萬或以下個案表現最突出，本年首2個月(截至2月9日)已錄138宗，率先超越去年首2個月，並已大幅高出約119%；反觀，逾300萬至400萬元個案錄20宗，較去年首2個月仍少約25.9%；至於逾300萬元個案更僅錄4宗登記，較去年首2個月仍低約66.7%。

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