最新二手成交總匯

聚康山莊2房550萬沽

祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門聚康山莊3座高層E室，面積428方呎，為2房戶，開價620萬放售，獲區內客議價後減價70萬，以550萬成交，呎價約12850元，屬市價成交。據了解，原業主於2005年約145萬購入，持貨約18年售出，轉手帳面獲利約405萬，升值逾2.8倍。

彩明苑2房416.8萬易手

世紀21分行經理魏仕良指，將軍澳居屋彩明苑D座中層4室，面積506方呎，現為2房戶，單位上月開價420萬放售，輕減價3.2萬，以416.8萬(居二市場價)獲用家承接，呎價約8237元。據了解，原業主於2001年以約103萬購入，持貨22年轉手，帳面獲利約313.8萬，升值約3倍。

換樓客653萬購將軍澳中心

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳中心8座低層G室，面積約438方呎，採兩房間隔，單位去年9月開價690萬放盤，新近獲區外換樓客睇樓後即日決定落票洽談，經議價後累減37萬，最終以653萬成交，呎價約14909元。據悉，原業主2014年以453萬購入單位，持貨約9年轉手帳面賺200萬，升值約44.2%。

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