最新二手成交總匯

首置客535萬購美樂花園

祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋美樂花園5座中層B室，面積699方呎，3房戶，單位開價700萬放售，單位累減165萬，獲區內首置客以535萬(自由市場價) 購入上址作自住，呎價約7654元，屬市場價成交。

白居二買家640萬購健康村

中原分行副區域營業經理施長達透露，北角公屋健康村康輝閣低層B室，面積631方呎，3房套間隔，望開揚市景，新近以640萬(居二市場價)獲白居二買家承接，呎價約10143元。據了解，原業主於2003年以145萬買入單位，持貨20年，帳面獲利495萬元，單位升值341%。

海日灣1房678萬平手沽

美聯分行助理區域經理楊浩然指，大埔海日灣B1座中層H室，面積468方呎，屬1房戶，附有靚裝修，單位開價約698萬放售，議價後減價20萬，以678萬成交，呎價約14487元。據悉，原業主於2019年以約674萬購入物業，現沽出單位，帳面獲利4萬，計及代理佣金等洗費料屬平手離場。

Grand YOHO中層戶950萬售

利嘉閣分行高級分區經理陳庭豐說，元朗Grand YOHO第9座中層E室，面積約592方呎，屬2房間隔，單位開價1050萬放售，近日議價後累減約100萬，最終以950萬成交，呎價約16047元。據悉，原業主在2016年以約665萬一手向發展商購入單位，持貨約7年轉手，帳面獲利285萬，物業期內升值約42.9%。

曉峰灣畔680萬「零議價」易手

世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯稱，馬鞍山曉峰灣畔2座高層F室，面積497方呎，2房間隔，新近「零議價」680萬易手，呎價約13682元。據了解，原業主於2016年12月以588萬購入，持貨6年至今沽售，帳面獲利92萬，單位期內升值15.7%。

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