最新二手成交總匯

2023-01-26 14:40

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上車客530萬購怡豐花園

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗怡豐花園A座中層3室,面積460方呎,3房間隔,景致開揚,開價570萬,累減40萬,獲上車客以530萬承接,呎價11522元。王勤學指,原業主於2009年4月以152.5萬買入單位,持貨約14年轉售,帳面獲利377.5萬,升值2.5倍。

怡心園中層戶575萬售

美聯分行區域經理黃少明表示,將軍澳怡心園3座中層B室,面積601方呎,屬於3房套間隔,單位最初於2021年10月開價680萬放盤,近日累減105萬,以575萬成交,呎價約9567元。據了解,原業主於2008年以175萬購入上述單位,持貨約15年,帳面獲利400萬,單位升值約2.3倍。

欣廷軒2房668萬易手

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,沙田欣廷軒5座高層H室,單位面積393平方呎,2房間隔,單位叫價708萬放盤1星期,累減40萬,最終成交價668萬,呎價16997元。據了解,原業主於2012年435萬購入單位,持貨11年至今沽售,帳面獲利233萬,單位期內升值54%。

豐景園高層420萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門豐景園2座高層7室,面積347方呎,兩房戶,獲區內首置客以420萬購入上址作自住之用,呎價12104元,屬低市價成交。據了解,原業主於2013年以約268萬購入,持貨10年轉手,帳面獲利約152萬,期內單位升值約57%。

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