最新二手成交總匯

沙田第一城642萬沽

世紀21奇豐分行區域經理吳元利表示，沙田第一城9座中層F室，面積451方呎，屬3房間隔，單位叫價690萬放盤半年，終減48萬至642萬成交，呎價14235元。據了解，原業主於2019年9月以675萬元購入上址，持貨4年至今沽售，帳面蝕33萬離場，期內單位貶值約4.9%。

準婚客370萬購兆禧苑

祥益區域董事邱家邦表示，屯門居屋兆禧苑C座低層3室，面積415呎，兩房戶，單位開價380萬放售，議價後減價10萬，獲區內準婚客以370萬(自由市場價)承接，呎價約8916元，屬市價成交。

聽濤雅苑3房1450萬售

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑1座高層F室，面積1025方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1580萬放售，議價後減價130萬，以1450萬易手，呎價約14146元。陳氏指，新買家為用家，原業主於2007年以635萬購入單位，持貨16年沽貨，帳面獲利約815萬離場，單位期內升值約1.3倍。

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