最新二手成交總匯

首置客755萬「即睇即買」瓏門

祥益區域董事袁思賢表示，屯門瓏門7座中層J室，面積474方呎，屬兩戶，單位放盤2日，即獲區內首置客斥資755萬「即睇即買」上址作自住之用，呎價為15928元，屬市價成交。據了解，原業主於2014年以約471萬購入上址，持貨8年多，轉手帳面獲利約284萬，升值約60.3%。

上車客515萬購沙田市中心

中原分行分區營業經理杜文俊表示，沙田市中心F座(嘉寧大廈)低層A室，面積390方呎，原則3房改2房間隔，放盤時叫價約560萬，日前議價後累減45萬，以515萬獲上車客購入，呎價13205元。據了解，原業主於2012年以375萬入市上址，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利140萬離場，單位期內升值約37.3%。

投資者298萬購麗寶大廈

美聯分行聯席區域經理李進豪表示，屯門麗寶大廈中層G室，面積248方呎，採一房戶設計。據悉，單位原以305萬放售，獲區內長綫投資客議價7萬「即睇即買」，單位終以298萬易手，呎價約12016元。據了解，原業主於2005年以約45萬購入物業，持貨約18年易手，帳面獲利約253萬，期內物業升值逾5.6倍。

泓碧海景戶呎售1.97萬

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山泓碧1座高層G室，面積315方呎，1房間隔，望海景，單位原開價680萬放盤1年，減價58萬，獲買家以622萬承接，呎價19746元。據了解，原業主於2018年12月以588萬購入上述單位，持貨4年至今沽售，帳面獲利34萬，單位期內升值約5.8%。

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