最新二手成交总汇

首置客503万购美乐花园

祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门居屋美乐花园8座中层D室，面积589方尺，2房户，附设企理装修，单位开价580万放售，累减77万，获区内首置客以503万(自由市场价)购入上址作自住之用，尺价约8540元，属市场价成。据了解，原业主于2012年以约248万(自由市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达255万，单位升值约1倍易手。

富莱花园中层户810万沽

美联分行助理区域经理杨浩然表示，大埔富莱花园2座中层A室，面积636方尺，为三房连套房间隔，以810万易手，尺价约12736元；据了解，原业主于1998年以333万购入物业，持货约25年，帐面获利477万，期内物业升值逾1.4倍。

天晋742.5万市价沽

中原分行高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳天晋3A期5A座中层D室，361方尺，以742.5万市价沽，尺价约20568元。据了解，原业主于2014年10月以522.45万购入，持货约9年转手，帐面获利220.05万，升值约42.1%。

沙田第一城2房518万售

世纪21奇丰物业分行区域经理吴元利表示，沙田第一城47座高层H室，面积304方尺，属2房间隔，叫价588万放盘半年，累减70万，以518万易手，尺价17039元。据了解，原业主于2010年1月以186万购入，持货13年至今转售，帐面获利332万离场，单位期内升值约1.8倍。

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