GRAND SEASONS每呎1.47萬搶灘

踏入2025年多個全新項目部署推售，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS搶先昨日公布首張價單，涉及138伙，折實平均呎價1.47萬，折實入場價451.7萬，發展商料短期將推出銷售安排，最快下周進行首輪銷售。
GRAND SEASONS昨日正式開價，為今年首個開價的全新項目，首批推出138伙，涵蓋41個1房（開放式廚房）單位、66個2房（開放式廚房）單位、20個2房（梗廚）單位、9個3房1套+工作間連洗手間（梗廚）單位，以及2個平台特色戶。單位面積介乎286至716，發展商是次提供最高12%折扣，折實平均呎價14773元。
最快下周進行首輪銷售

項目為SEASONS系列景觀及座向最佳的一期，定價亦較前兩期為高，首批以折實平均呎價14773元推出，較2023年4月推出的PARK SEASONS首張價單折實平均呎價14488元，僅輕微高出約2%；若與2023年3月推出首期項目SEASONS PLACE首批折實平均呎價14188元比較，則高出4.1%。
黃光耀：屬原價加推

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，整個SEASONS系列至今累售964伙，套現逾59.8億元，為去年新盤銷量之冠，GRAND SEASONS屬壓軸一期推售，首張價單全屬市場大熱單位，包括市場最熱銷的1房及2房，更限量推出3房戶型，折實售價由451.7萬至1153.2萬，折實呎價13989至18545元。

黃光耀續稱，今期整個項目位處大單邊，且部分單位享海景，屬「壓軸中的壓軸」，撇除樓層及景觀等因素，今次屬原價加推，期望短期公布銷售安排，最快下周展開首輪銷售。

價單最平單位為1B座9樓E室，面積322方呎，為1房間隔，折實售價451.7萬，呎價14028元；售價最高單位為1B座8樓A室，面積678方呎，屬3房戶，折實售價1153.2萬，呎價17009元。

GRAND SEASONS即日出康城第12期的第1座，分設有1A座及1B座，合共提供650伙，主打2房戶，提供350伙佔項目54%；其次為1房戶，提供250伙佔約38%；3房只有50伙佔項目約8%。

項目共設有624伙標準單位，面積介乎322至716方呎；另有26伙特色戶，面積由283至716方呎，當中13伙為連平台單位，平台面積由90至372方呎；另外13伙為頂層66樓連天台單位，天台面積介乎80至562方呎。項目預期落成日期為2026年2月底，樓花期不足13個月。